個人商売の所得税確定申告

個人で商売を営んでいます。所得税確定申告の相談です。
このたび、妻と共有で、店舗併用住宅とその敷地を６０００万円で購入しました。私（夫）と妻の持分は各２分の１ずつで、土地・建物とも持分比率は同じです。
妻は、妻の父の経営する会社の役員となっているため、私（夫）の個人事業の専従者にはなっていません。
購入した店舗併用住宅の、事業用部分の床面積は４０％、居住用部分の床面積は６０％です。
購入資金は、私（夫）は銀行から借入期間８年の事業用ロ−ン１５００万円を借り、自己資金１５００万円を用意しました。妻は銀行から借入期間２０年の住宅ロ−ン２５００万円を借り、自己資金５００万円を出しました。なお、ロ−ンはそれぞれ単独債務です。
今回の妻の住宅ロ−ン控除の確定申告において、妻が取得したのは土地建物の５０％ですが、借入金２５００万円はすべて居住用部分の取得にあて、自己資金５００万円も居住用部分の取得にあてたとして、妻の借入金残高の全額を住宅ロ−ン控除の対象として申告してもかまわないでしょうか。
また、私（夫）の事業所得の確定申告において、借入金１５００万円は全額事業用部分の取得にあてたとして、借入金支払利息の全額を、事業の必要経費に入れてもかまわないでしょうか。